下面是农村自用土地转卖协议，为永久性售卖，本协议是由实际操作、签署并生效的范文，仅供参考，可以按照自己的情况进行更改和使用，更多合同范文、协议范文欢迎到主持词网文案范文栏目。
永久性转让土地合同书范文
甲方：**市**镇**村村民
乙方：**市**镇**村村民
经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将白己的人口田永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
1、该宗地的位置，四至界限及面积，在**村 ，土地面积 **亩，四至界限，东至**，南至**，西至**，北至**。
2、转让方式：甲方将该宗地永久性转让给乙方，即**年**月**日，直到永久，永久属丁乙方所有，任何人无权改变。
3、转让价格及支付方式，该宗地转让价格为**万元，大写**，付款方式，签订合同后一次性付清。
4、自合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等，乙方有权转让给他人承包。出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
五、该宗土地如有纠纷由甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总价赔偿给乙方。
6、该宗土地确权证和国家补贴属乙方所有。
7、如国家建设征用，公路扩大建设征用，其他企业建设占用等，由乙方负责处理，所有获得赔偿金额的多少与甲方无关。
8、该宗土地如果国家允许办证，由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方头上，乙方协助甲方办理相关手续。
9、违约责任：甲乙双方必须共同遵守合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干扰乙方对该宗土地的使权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约按合同转让费用加乙方后续投入资金之和的2倍赔偿给乙方，如乙方违约，则资金不退还，外加罚本金2倍的违约金赔偿给甲方。
10、本合同一式三份，甲乙双方和见证人各自保留一份，直到永久。
11、本合同自甲乙双方和见证人签字，按手印后生效。
12、本合同未尽事宣，由甲乙双方共同协商达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字：**
乙为(受让方)签字：**
见证人签字：**
**年**月**日
