在房屋买卖的过程中，由于需要先过户，用房产抵押贷款，卖方才可以拿到全款，在过户过程中，有一项大致意思为：此房款已经全部交清，需要卖家签字。这时买卖双方都很担心，所以，需要一个房屋买卖付款证明来说明问题，具体如下：
房屋买卖付款证明
卖方：
买方：
为配合买方办理房贷，卖方在协议上签订的所有房款已清，实际买方仅为卖方累计支付房屋首付款 圆整，欠卖方剩余房款 圆整，欠款由甲方用住房公积金贷款，银行直接放贷给卖方指定账户，银行将尾款打入指定账户此协议自动失效。
买方（签字）：_____________
中介证明人（签字）：_____________
时间：_____________
